ビバリーハウス王子公園

  • 兵庫県神戸市灘区倉石通二丁目

  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 11階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
3,698万円
55.4万円/㎡
相場
3,936万円
59.0万円/㎡
3,422
3,765
4,108
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,765万円〜4,108万円
56.4万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ビバリーハウス王子公園
3,698万円（55.4万円/㎡）/ 11階 / 66.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は51.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/243,698万円55.4万円11階 66.75㎡ 3LDK南西
2025/11/193,698万円55.4万円11階 66.75㎡ 2LDK+S南西
2025/11/193,698万円55.6万円11階 66.57㎡ 3LDK南西
2025/11/193,698万円55.6万円11階 66.57㎡ 2LDK+S南西
2025/11/153,850万円57.8万円11階 66.57㎡ 3LDK南西
2025/11/043,850万円57.7万円11階 66.75㎡ 3LDK南西
2025/10/203,850万円57.8万円11階 66.57㎡ 2LDK+S南西
2025/10/153,850万円57.7万円11階 66.75㎡ 2LDK+S南西
2025/10/093,850万円57.8万円11階 66.57㎡ 2LDK+-
2025/09/253,998万円59.9万円11階 66.75㎡ 3LDK南西
2025/09/223,998万円60.1万円11階 66.57㎡ 3LDK南東
2025/09/173,998万円60.1万円11階 66.57㎡ 2LDK+S南西
2025/09/062,180万円33.6万円1階 64.81㎡ 2LDK+S南
2025/09/033,998万円60.1万円11階 66.57㎡ 2LDK+-
2025/09/032,480万円36.8万円5階 67.43㎡ 2LDK+S南西
2025/08/033,998万円59.9万円11階 66.75㎡ 2LDK+S南西
2025/02/012,880万円44.4万円10階 64.81㎡ 3LDK南
2025/01/292,690万円40.3万円11階 66.75㎡ 2LDK+S南西
2024/04/242,650万円40.7万円7階 65.07㎡ 3LDK北東
2024/04/012,780万円42.7万円7階 65.07㎡ 3LDK北東
2023/12/272,850万円43.8万円7階 65.07㎡ 3LDK北東
2023/08/252,880万円44.3万円7階 65.07㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
ビバリーハウス王子公園
神戸市灘区倉石通二丁目
王子公園駅8分 3,698万円55.4万円66.75㎡3LDK11階 / 11階建 南西1992年55戸RC
2024/10/28王子公園シティハウス
神戸市灘区畑原通五丁目
王子公園駅8分 2,680万円44.6万円60.07㎡2LDK1階 / 4階建 南1987年12戸RC
2023/10/07ドムール六甲山手
神戸市灘区鶴甲二丁目
六甲駅34分 2,890万円41.9万円69.05㎡3LDK6階 / 7階建 南東1989年21戸RC
2025/07/16モアライフ灘
神戸市灘区畑原通二丁目
王子公園駅13分 2,580万円43.6万円59.22㎡3DK4階 / 4階建 南西1995年12戸RC
2025/11/14パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,780万円48.0万円57.97㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/09/10ワコーレ篠原フラッツ
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅13分 4,180万円57.5万円72.74㎡3LDK2階 / 5階建 北東1996年16戸RC
2025/10/23ヴィルヌーブ王子公園
神戸市灘区原田通一丁目
灘駅4分 3,780万円54.1万円69.84㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年91戸SRC
2025/11/25グランドプラザ王子公園
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅4分 2,480万円46.1万円53.82㎡2LDK4階 / 11階建 南東1991年42戸RC
2024/09/20ときわ灘ハイツ
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅1分 2,480万円47.5万円52.16㎡1SLDK4階 / 8階建 南1994年12戸RC
2025/08/30ローレルコート六甲篠原
神戸市灘区篠原南町七丁目
王子公園駅12分 4,380万円60.8万円71.99㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市灘区では34.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は神戸市灘区の平均と比較して16.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市灘区
47.7万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名ビバリーハウス王子公園
所在地兵庫県神戸市灘区倉石通二丁目
交通阪急神戸本線王子公園駅徒歩8分
築年月1992年
階数11階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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